IL MUTUO CASA

                                     Acquisto          Costruzione          Ristrutturazione          Liquidità

IL MUTUO

In genere si richiede un mutuo per acquistare, costruire o ristrutturare la propria abitazione principale (prima casa) oppure per acquistare o ristrutturare la casa per le vacanze (seconda casa). Il mutuo è quindi un finanziamento concesso abitualmente per acquistare un'unità abitativa o per acquisti immobiliari in genere. La durata dei mutui è solitamente di 10, 15, 20, 25 o 30 anni. Il mutuo può coprire fino al 100% del valore dell’immobile.

Elenchiamo di seguito i tassi più utilizzati:

Contratto a tasso fisso: quando la rata del mutuo non varia durante la durata del prestito.

Contratto a tasso variabile: quando la rata del mutuo varia in dipendenza di determinati parametri che possono essere i tassi del mercato monetario e finanziario.

Contratto misto: quando è prevista l'applicazione in tempi determinati e successivi, sia del tasso fisso che del tasso variabile.

Sui parametri di base può essere applicato uno spread" (maggiorazione) per aumentare il rendimento.

Oltre ai classici mutui per acquisto, costruzione e ristrutturazione, offriamo la possibilità di richiedere mutui per liquidità e per estinzione di altri mutui e/o prestiti in corso. 

Per ottenere il mutuo, oltre al reddito è necessario rilasciare un'efficace garanzia: l'ipoteca che viene accesa sul bene finanziato, l'iscrizione dell'ipoteca avviene per atto pubblico alla presenza di un notaio.

Richiedi informazioni

Elenco documenti

Documenti personali (autonomi e dipendenti)

Documento d’identità

Codice fiscale

Certificato comunale attestante residenza e stato di famiglia

Documenti di reddito dipendenti

Ultime 2 buste paga

dichiarazione di servizio

Ultimo Modello cud

Documenti di reddito autonomi

Certificato iscrizione C.C.I.A.A.

Ultima dichiarazione dei redditi

Documenti di reddito pensionati

Ultimo Modello cud + ultimi due statini pensione 

Documento proprietà immobile (compravendita, donazione, successione, testamento) e relativa nota di trascrizione

Contratto di mutuo + ultime 2 rate pagate (solo se ci sono mutui in corso)

Concessione edilizia (solo se l'immobile è stato costruito dopo il 01/09/1967)

Visura

Planimetria catastale  o  estratto di mappa

Progetto approvato

Tipo mappale

Computo metrico

Preliminare di vendita

Per ulteriori informazioni:  info@prestisardegna.it    Telefono 368/3749010

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